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舊樓地基加固的兩種重要方法

如何給給舊樓做地基加固是很多業主想要了解的知識領域,隨著時間流逝,眾多房屋因為原設計年限的到期已經不能再滿足使用要求,導致現今的加固的案例越來越多,其中地基加固又是最常用的加固施工,今天我們就來講解給舊樓做地基加固的的兩種重要方法。

一、說錨桿靜壓樁法。該方法適用于舊建筑物改造中的地基加固,搶救危險建(構)筑物,解決不均勻沉降問題。特別是在建筑物密集的地區,大型機具無法進入現場或沒有大型機具的情況下使用樁基的工程,小型的錨桿靜壓樁機可以輕松進入,樁長也可以根據實際地質情況因地制宜。建房常采用的基礎形式,例如條形基礎、筏板基礎等,都可以采用該加固方法。

二、漿液(水泥)填充法。 漿液填充法主要用于粘性強的土土、人工施工填土、淤泥質土地基的既有建筑物條形基礎加固。加固施工時,在既有基礎下,每隔一定距離挖一長1 米左右,寬度比既有建筑條形基礎稍寬的短坑,深度以到達設計持力層為適宜??油诤?,立即澆筑混凝土,混凝土澆筑至距離既有建筑基底7 厘米處徐即可停止。待經過24 h,混凝土充分沉降后,用摻有速凝劑和膨脹劑的水泥漿把新舊基礎之間的空隙填滿。注意,水泥應選用大于PS325 的普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥。

以上方法在實際的操作當中因地制宜,只有對地形地質、原設計圖和實際現場情況進行全面的分析才可以確定采用何種方法最為合適。

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